得房率怎么算(得房率怎么算？了解这些就不怕被开发商耍了)

得房率是指购买的房屋中，实际面积与可售面积的比例，是一个重要的指标。那么得房率怎么算呢？

一般来说，得房率是由开发商在验收房屋时给出的，公式是：得房率=实际使用面积÷套内建筑面积，百分之百即为所有建筑面积都可以使用。

那么，什么是套内建筑面积呢？

套内建筑面积是指购房人购买的房屋内部实际可居住部分的面积，主要包括主卧、次卧、客厅、餐厅、卫生间和厨房等。

而实际使用面积则是购买后可以真正使用的建筑面积，包括实际可居住面积以及公摊面积、阳台、储物间等。

所以，得房率作为购房者必须了解的指标，是评估购房性价比的重要指标之一。

对于购房者来说，如何保护自己的权益呢？

首先，购房时一定要清楚房屋的实际面积和得房率，比较多个房源后再做决定，避免被开发商耍弄。

其次，购房者还可以通过一些途径，如物业部门来测量房屋面积等手段来保障自己的权益。

在购房过程中，购房者需要多方了解，认真核实各项指标，保障自己的权益。